Что нужно знать при выборе жилья для аренды

Как только Вы определились со своими желаниями и возможностями касательно квартиры и уже выбрали несколько подходящих Вам вариантов, пришло время их осмотра и знакомства с владельцами. Это очень важный этап, особенно если визит квартиры может быть один из-за высокого спроса на недвижимость. Поэтому следует терять ни минуты, тщательно все осмотреть и успеть задать правильные вопросы.

Изучите все доступные детали о квартире.

Идеальным вариантом будет, если Вы уже успели разузнать основные важные аспекты по поводу квартиры во время поиска, такие как: площадь квартиры, стоимость, близость важных для Вас объектов (транспортной остановки, работы, места учебы и т.д.). Таким образом, Вам останется только оценить само качество недвижимости. Обратить внимание на некоторые аспекты поможет наша статья.

Вопросы, которые стоит задать владельцу.

1. Что включает первая плата за квартиру? Входит ли в эту стоимость только первый месяц проживания или первый и последний месяцы? Является ли необходимым предварительная плата за возможный нанесенный ущерб? Данная сумма может быть в размере платы за один месяц.

2. Что входит в помесячную оплату недвижимости? В некоторых случаях арендная плата может включать в себя счета за воду, газ, интернет, телевидение. Данный вопрос необходимо решать сразу, чтобы составить себе представление о том, сколько в месяц будет обходиться Вам квартира.

3. Как обстоит вопрос с аварийными поломками? Даже если все в квартире находится в рабочем состоянии, данный вопрос необходимо обсудить с собственником недвижимости. Также необходимо выяснить позицию владельца жилья к мелким и не очень повреждениям.

4. Как часто может подниматься арендная плата и насколько? Если Вы хотите снимать жильё на длительный срок, это даст Вам возможность определиться, сможете ли Вы в дальнейшем себе его позволить.

5. Сколько лет недвижимости и были ли какие-либо значительные реконструкции, ремонты или изменения? Это даст Вам возможность предположить о том, могут ли быть у Вас в дальнейшем проблемы с отоплением, водоснабжением, электричеством, потолком, стенами или полом.

6. Все ли находится в рабочем состоянии? Сколько лет оборудованию? Получив ответы, тщательно пройдите и проверьте, работают ли выключатели, светильники, розетки (можно использовать зарядное устройство для телефона), плита, вытяжка, холодильник, каков напор воды в ванной комнате, плотно ли закрываются окна, и каково состояние замков в двери. Если существуют какие-либо повреждения, сфотографируйте их и покажите владельцу. Сохраните фото, чтобы впоследствии доказать, что не Вы являетесь виновником поломки.

7. Есть ли в квартире какие-либо вредители? Тщательно осмотрите кухонные шкафы и холодильник на наличие следов пребывание мышей или тараканов.

8. Можно ли Вам вносить изменения в недвижимость? Спросите, можете ли Вы покрасить стены, переклеить обои, сделать перестановку или просто повесить полку.

9. Каково отношение к домашним животным? Если у Вас уже есть животное либо Вы только собираетесь его завести, обязательно обсудите этот вопрос с владельцем. Также можете спросить, какие именно животные дозволены.

10. Какова политика относительно принятия гостей? Некоторые собственники могут быть против длительного проживания неизвестных для них людей.

11. Есть ли место для парковки? Если у Вас есть машина, необходимо выяснить вопрос, где Вы можете оставить свое транспортное средство и является ли оно безопасным.

12. Каковы последствия преждевременного расторжения контракта или выселения? В жизни могут происходить различные события и данный вопрос должен быть выяснен еще до поселения.

Не стесняйтесь задавать вопросы, это в ваших интересах.

Задав все вышеперечисленные вопросы, Вы сможете по максимуму уберечь себя от неправильного выбора и непредвиденных ситуаций, в случае заселения.