
Квартира в высотке: на каком этаже лучше жить
Во время поиска квартиры перед Вами возникает множество вопросов: расположение, близость к парковке или общественному транспорту, внутреннее обустройство – все они чрезвычайно важны в выборе идеальной для Вас недвижимости.
Среди второстепенных вопросов, одно из ведущих позиций занимает выбор этажа, так как именно этот фактор может существенно повлиять на Вашу повседневную жизнь. Итак, какой же этаж выбрать? Каждый уровень (верхний, средний и нижний) имеет свои преимущества и недостатки.
Недвижимость на верхних этажах
Преимущества:
- Менее достигаемы для вредителей.
- Меньше шума: над вами может никого не быть, меньше людей проходят мимо ваших дверей, шум с улицы также приглушен.
- Из-за того, что горячий воздух движется вверх, это может снизить затраты на отопление.
- Как правило, лучший вид города.
Недостатки:
- Транспортировка габаритных и тяжелых вещей может стать проблемой, особенно при отсутствии лифта.
- Из-за поднятия горячего воздуха температура летом может быть достаточно высокой.
- Следует учитывать, что под Вами есть соседи, и шум из Вашей квартиры может приносить им неудобства.
Квартиры на верхних этажах (последние 3) имеют свои неоспоримые плюсы. К ним можно отнести труднодоступность для различного рода паразитов, таких как тараканы, мыши, клопы и даже комары. Уровень шума у такой недвижимости гораздо ниже, по сравнению с квартирами более низкого уровня. Также к плюсам можно отнести большое количество солнечного света и превосходный вид окрестности.
Но без минусов также не обойтись. К примеру, тот же солнечный свет и подъем горячего воздуха, могут сослужить большую услугу, снизив счета на отопление в зимний период, не стоит забывать, что это так же влияет на повышение температуры летом, что, в свою очередь, может повысить счета за электричество (из-за частого использования кондиционера или вентилятора). Значительной проблемой может стать транспортировка Ваших вещей при переезде.
Если Вы выбираете самый верхний этаж, Вы избавляете себя от соседей сверху, и, таким образом, от возможных источников шума. Но любые повреждения крыши здания могут очень повлиять на Ваше существование.
Жизнь на нижних этажах
Преимущества:
- Нет необходимости использовать лестницу или лифт для транспортировки вещей.
- Под Вами никого нет, так что шум из Вашей квартиры никому не будет приносить неудобств.
- Из-за подъема горячего воздуха вверх, летом в такой недвижимости прохладнее.
- Нет необходимости проходить по ступенькам каждый день, и Вы можете легко и быстро выйти на улицу.
Недостатки:
- Более доступны для различного рода вредителей.
- Более высокий уровень шума, как с улицы, так и от соседей сверху.
- Зимой температура воздуха достаточно низкая из-за свойства горячего воздуха пониматься вверх.
- Более высокий риск проникновения грабителей.
Недвижимость на нижних этажах (первые 3) способствует облегчению Вашего переезда, так как нет необходимости транспортировать габаритные и тяжелые вещи на большие расстояния. Также летом Ваши счета на электричество могут быть значительно снижены, так как прохладный воздух естественным образом циркулирует на нижнем уровне.
К минусам относиться достаточное количество шума, который может проникать к Вам в квартиру. Это и шум транспорта с улицы, шум с лестничной клетки поднимающихся наверх жильцов, а также шум квартирантов сверху. Также, легкая доступность различного рода паразитов и лиц с криминальными наклонностями не служит на пользу недвижимости на нижних этажах.
Квартиры на средних этажах
Преимущества:
- Среднее потребление ресурсов на протяжении года.
- Меньше шум с улицы и лестничной клетки, чем у квартир на нижних этажах.
- Меньшее количество ступенек по сравнению с верхними этажами.
Недостатки:
- Нет особых перепадов в оплате счетов летом и зимой.
- Вы окружены как соседями сверху, так и снизу.
- Транспортировка вещей может быть сложнее, чем на нижние этажи.
Недвижимость на средних этажах объединяет как преимущества верхних и нижних этажей, так и их недостатки. Она занимает среднее положение по удобству транспортировки вещей, а также сумме счетов по отоплению зимой и охлаждению (электричеству) летом.
К плюсам также относиться то, что нет необходимости подниматься высоко по лестнице и не слишком высокий уровень шума, который может доноситься с улицы. Но, тем не менее, достаточное количество жильцов сверху, поднимающихся и спускающихся со своих квартир, а также соседей сверху и снизу Вас, которые создают значительное количество звуков, могут приносить Вам достаточно неудобств.
В данной статье к Вашему обзору предоставляется разграничение многоэтажного дома на три уровня. Оптимальным для данного разделения являются дома девяти этажности и выше. Если дом имеет меньшую этажность, например 5 этажей, то первые три относятся к нижним этажам, а остальные два – к средним. Таким образом, зная все основные недостатки и преимущества каждого из трех уровней, Вы можете выбрать вариант, который подходит именно Вам.