
Средняя стоимость аренды квартиры в Запорожье
В этой статье рассматривается средняя стоимость на аренду жилья по районам Запорожья, криминальная и экологическая обстановка, которая влияет на стоимость аренды. Нами взяты однокомнатные и двухкомнатные квартиры
Заводский район
Средняя стоимость аренды квартир в этом районе Запорожья составляет 1400-1500 гривен за однокомнатную и 1600-1700 гривен за двухкомнатную квартиру. На стоимость аренды жилья в этом районе Запорожья большое влияние оказывает экологическая обстановка. Заводской район Запорожья – это промышленная зона с большим количеством заводов, которые выбрасывают в атмосферу вредные вещества. Жилая часть этого района (Павло-Кичкас) несмотря на то, что рядом расположены заводы, не является самой грязной в городе. Это объясняется влиянием ветров. Так, ветер уносит вредный дым в центр города, так как в самом Заводском районе воздух остаётся относительно чистым. Тем не менее, большую степень влияния на стоимость аренды жилья в этом районе Запорожья оказывает криминальная обстановка, которая является достаточно высокой. Одним из самых главных факторов влияния на стоимость аренды жилья является недружелюбная обстановка, а вместе с тем и слава Заводского района, характеризующаяся большим наличием маргинальных слоёв общества.
Днепровский район
Средняя стоимость аренды жилья в этом районе Запорожья составляет 2000-2500 гривен за однокомнатную и 3000-4000 гривен за двухкомнатную квартиру. На стоимость аренды жилья в этом районе Запорожья оказывают влияние такие факторы, как: экологическая и криминальная обстановка, а также географическое расположение района. Часть района расположена на левом берегу Днепра, но основная часть находится на правом. Это географическое расположение показывает то, что район, основная часть которого правобережная – удалён от центра и относительно труднодоступен. Экологическая обстановка в районе характеризуется высокой степенью загрязнённости, в основном из-за выбросов с заводов Заводского района, которые ветром уносятся в этом направлении. Криминальная обстановка средняя, не самая плохая в городе, но и не отличается спокойствием.
Вознесеновский район
Средняя стоимость аренды жилья в этом районе Запорожья составляет 3000-4000 гривен за однокомнатную и 5000-6000 гривен за двухкомнатную квартиру. Являясь центральным районом города, Вознесеновский район является самым дорогим из районов Запорожья по цене аренды жилья. Несмотря на то, что криминальная обстановка очень криминогенная, а экологическая обстановка одна из худших по районам Запорожья, близость самых узнаваемых объектов города, ресторанов, кафе, парков и супермаркетов позволяют арендаторам придерживаться высоких цен на аренду жилья.
Александровский район
Средняя стоимость аренды жилья в этом районе Запорожья составляет 2000-3000 гривен за однокомнатную и 3500-4500 гривен за двухкомнатную квартиру. Влияние на стоимость аренды жилья в этом районе влияет криминальная обстановка, которая является достаточно высокой, а также высокая степень загрязнённости. Однако так как в Александровском районе проходит значительная часть Соборного проспекта, находятся главные рынки и множество супермаркетов и большой парк, стоимость аренды является высокой.
Коммунарский район
Средняя стоимость аренды жилья в этом районе Запорожья составляет 1500-2500 гривен за однокомнатную и 3500-4500 гривен за двухкомнатную квартиру. Так, Коммунарский район разделён железной дорогой на микрорайон Южный и микрорайон Космический. Эти два района отличаются ценовыми показателями. Южный микрорайон считается одним из самых чистых в городе, хотя показатели загрязнённости в этом районе средние, а также относительной архитектурной современностью, так как Космический микрорайон более старый. К тому же, криминальная обстановка Южного микрорайона более спокойная, чем в Космическом микрорайоне. Поэтому цены в Южном микрорайоне выше, чем в Космическом микрорайоне.
Шевченковский район
Это самый большой район города. Средняя стоимость аренды жилья в этом районе Запорожья составляет 1500-2000 гривен за однокомнатную и 2000-2500 гривен за двухкомнатную квартиру. Район достаточно удалён от центра, что влияет на стоимость аренды жилья. Близость к заводам влияет на экологическую обстановку района, а также немалый уровень преступности. Таким образом, являясь самым крупным районом Запорожья, многие его микрорайоны имеют отличие в ценовом диапазоне.
Хортицкий район
Это самый новый район города и самый маленький. Средняя стоимость аренды жилья в этом районе Запорожья составляет 1300-1600 гривен за однокомнатную и 1800-2200 гривен за двухкомнатную квартиру. Большую роль на стоимость аренды жилья оказывает удалённость от центра, труднодоступность (малое число маршрутных такси), а также отсутствие инфраструктурного разнообразия, как в других районах города. Однако, это самый экологический чистый район Запорожья, с низкой криминогенной обстановкой.
Таким образом, на стоимость аренды жилья в Запорожье основную роль играют: географическое месторасположение района, криминогенная обстановка, наличие парков, супермаркетов и транспортная связь с центром города, а также экологическая обстановка.