Как застраховать себя от мошенничества арендуя жильё?

Чтобы уберечь себя от финансовых потерь, арендуя квартиру или комнату, нужно следовать нескольким несложным советам.

Документы и собственники.

Прежде всего, вам нужно знать, какие документы обязан предъявить владелец квартиры. Собственник сдаваемой недвижимости должен представить арендатору правоустанавливающие документы, которые подтверждают право собственности хозяина квартиры. Такими документами могут быть свидетельство о праве собственности на жильё (если квартира приватизирована), договор купли-продажи или дарения. Просьба предъявить паспорт, лишней не будет.

Если недвижимость принадлежит нескольким собственникам – они оба должны присутствовать при подписании договора. Немаловажно получить согласие всех, кто зарегистрирован (прописан) в квартире. Потому, что они имеют право пользования этим жильём. Чтобы проверить всех, кто прописан в квартире, нужно получить выписку из ЖЭКа.

Владельцу квартиры также нужно проверить в порядке ли документы у потенциального арендатора. Так как в Украине пока нет единого способа проверить кредитную историю и платёжеспособность человека, то чаще всего, собственники квартиры получают копию паспорта от желающего арендовать жильё. Но хозяину квартиры стоит также получить информацию о месте работы арендатора, включающую контактный телефон, чтобы можно было сразу удостовериться в правдивости сведений, позвонив по указанному номеру телефона.

Не относитесь легкомысленно к подписанию договора. Не торопясь проверьте все документы (это касается как арендодателя, так и арендатора). И только выполнив эти действия, можно смело подписывать договор.